НМЦК при осуществлении закупки подрядных работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объекта капитального строительства определяется на основании проектной документации, проектно-сметным методом.

При определении НМЦК используются:

• официальная статистической информация об индексах цен на продукцию (затраты, услуги) инвестиционного назначения по видам экономической деятельности (строительство), публикуемой Федеральной службой государственной статистики для соответствующего периода;
• индексов-дефляторов Министерства экономического развития Российской Федерации по строке "Инвестиции в основной капитал (капитальные вложения)"
• квартальные индексы изменения сметной стоимости Минстроя России.

Последовательность работ по составлению сметы контракта:

• ЭТАП 1 Анализ проектной и, в том числе разработанной в ее составе, сметной документации, с обобщением и систематизация;
• ЭТАП 2 На основании проведенного анализа осуществляется детализация объекта строительства по конструктивным решениям(элементам) и комплексам(видам) подрядных работ и затрат;
• ЭТАП 3 Определение объемов работ и единиц измерений конструктивных решений (элементов), комплексов (видов) работ и затрат;
• ЭТАП 4 Распределение долей затрат в пределах твердой договорной цены по конструктивным решениям (элементам) и комплексам(видам) работ и затрат в соответствии с детализацией объекта;
• ЭТАП 5 Формирование сметы контракта на основании проекта сметы контракта, с учетом тендерного снижения.

Внесение изменений в смету контракта:

• Цена контракта может быть изменена по соглашению сторон путем заключения дополнительного соглашения в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд и условиями контракта;
• В случае изменения объемов работ для конструктивного решения (элемента), комплекса (вида) работ, учтенного сметой контракта общая стоимость соответствующего конструктивного решения (элемента), комплекса (вида) работ определяется исходя из установленной в смете контракта цены единицы измерения данного конструктивного решения (элемента), комплекса (вида) работ с учетом изменения объемов работ;
• В случае внесения изменений в проектную документацию в связи с включением в нее ранее не предусмотренных проектной документацией видов работ и (или) затрат, цена таких работ, затрат определяется с использованием соответствующих сметных нормативов и сметных цен, также расценок, цен, методических и других документов в сфере ценообразования, по формуле.

Индексы НМЦК

СПРАВКА с данными на ИЮНЬ 2020 года для расчета НМЦК в сфере градостроительной деятельности.
Индексы цен на продукцию (затраты, услуги) инвестиционного назначения (процент) по виду экономической деятельности «Строительство».
В целом по Российской Федерации, 2020 год:

• К декабрю 2019 года:
  Январь – 100,00
  Февраль – 100,53
  Март – 102,21
  Апрель – 102,64
  Май – 102,61
  Июнь – 102,24
  
• К предыдущему месяцу:
  Январь – 100,00
  Февраль – 100,52
  Март – 101,68
  Апрель – 100,42
  Май – 99,97
  Июнь – 99,64
  

Индексы цен на продукцию (затраты, услуги) инвестиционного назначения

Порядок определения цены контракта (Головин С.В.)

Пример расчета